Grafenau, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Grafenau, St liegt in Bayern und zählt 8.203 Einwohner bei einer Fläche von 63.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Grafenau, St ist Heizöl mit 43,0% noch vor Gas (25,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,8% der 1.811 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grafenau, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 167,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.372 mit 26,3 MWp.

Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Grafenau, St deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Grafenau, St noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,7%. Auch beim Mobilfunk ist Grafenau, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Grafenau, St hervorragend aufgestellt: 84 Ladepunkte (102,4 pro 10.000 Einwohner) an 40 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.811 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,8%

Heizöl

43,0%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

2,5%

Holz/Pellets

21,3%

☀️ Solaranlagen

1.372

Anlagen

26,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,2 kWp

Erste Anlage22.07.1962

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

63 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

93,7%

≥ 50 Mbit/s

85,8%

≥ 100 Mbit/s

37,1%

≥ 1 Gbit/s

4,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.203

Fläche63.7 km²

Bevölkerungsdichte128 Ew/km²

Postleitzahl94475

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grafenau, St

Ölheizung ersetzen

In Grafenau, St heizen noch 43,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,2 kWp in Grafenau, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,7% Glasfaseranteil hat Grafenau, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grafenau, St

Wie heizt man in Grafenau, St?

Holz und Pellets spielen in Grafenau, St eine überdurchschnittliche Rolle: 21,3% der 1.811 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (43,0%), Gas (25,8%). Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grafenau, St über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grafenau, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grafenau, St rund 167,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.372 Anlagen mit 26,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.07.1962 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Grafenau, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grafenau, St beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grafenau, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Grafenau, St?

Der Glasfaserausbau hat Grafenau, St noch nicht erreicht: Lediglich 4,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grafenau, St?

Mit 102,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Grafenau, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 84 Ladepunkte an 40 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Sankt Oswald-Riedlhütte Schönberg, M Neuschönau Hohenau Spiegelau

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.