Golchen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 269 Einwohnern und 23.6 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Golchen ist Heizöl mit 34,1% noch vor Gas (23,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 57,1% der 135 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Golchen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 92,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 25 mit 453,9 kWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Golchen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Golchen liegt mit 14,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 85,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Golchen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Golchen hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (74,3 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
135 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage18,2 kWp
Erste Anlage15.12.2005
Letzte Anlage14.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B405%
Grundsteuer A460%
Gewerbesteuer410%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner269
Fläche23.6 km²
Bevölkerungsdichte11 Ew/km²
Postleitzahl17089
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Golchen
Heizungswechsel prüfen
Mit 57,1% fossiler Heizenergie in Golchen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,2 kWp in Golchen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 14,1% Glasfaseranteil hat Golchen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Golchen
Wie heizt man in Golchen?
Die Heizenergieträger in den 135 Gebäuden von Golchen verteilen sich so: Heizöl (34,1%), Gas (23,0%), Holz/Pellets (13,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 57,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Golchen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Golchen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Golchen rund 92,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 25 Anlagen mit 453,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.12.2005 ans Netz, die neueste am 14.10.2025.
Was kostet Bauland in Golchen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Golchen beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Golchen deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 405%.
Wie schnell ist das Internet in Golchen?
In Golchen können 85,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 54,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Golchen?
Mit 74,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Golchen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.