Göhlen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Göhlen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 546 Einwohnern und 34.0 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 225 Gebäuden in Göhlen heizen 48,9% mit Gas und 28,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,3%, Holz/Pellets auf 11,6%.

Die 52 Solaranlagen in Göhlen haben eine überdurchschnittliche Größe von 356,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,5 MWp installiert.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Göhlen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,9% der Haushalte in Göhlen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 39,6%. Auch beim Mobilfunk ist Göhlen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

225 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

48,9%

Heizöl

28,0%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

1,3%

Holz/Pellets

11,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

18,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage356,0 kWp

Erste Anlage29.12.2008

Letzte Anlage02.06.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B396%

Grundsteuer A307%

Gewerbesteuer348%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

91,4%

≥ 100 Mbit/s

39,6%

≥ 1 Gbit/s

39,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner546

Fläche34.0 km²

Bevölkerungsdichte16 Ew/km²

Postleitzahl19288

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Göhlen

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,9% fossiler Heizenergie in Göhlen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 356,0 kWp in Göhlen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Göhlen schreitet voran (39,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Göhlen

Wie heizt man in Göhlen?

Die Heizenergieträger in den 225 Gebäuden von Göhlen verteilen sich so: Gas (48,9%), Heizöl (28,0%), Holz/Pellets (11,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,9%. Wärmepumpen sind mit 1,3% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Göhlen?

Die 52 Solaranlagen in Göhlen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 356,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 29.12.2008 ans Netz, die neueste am 02.06.2025.

Was kostet Bauland in Göhlen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Göhlen beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Göhlen deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 396%.

Wie schnell ist das Internet in Göhlen?

In Göhlen können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 39,6% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.