Gnoien, Warbelstadt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.703 Einwohnern und 41.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Gnoien, Warbelstadt noch nicht erreicht: 81,2% der 1.073 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,6% kaum eine Rolle.
Die 118 Solaranlagen in Gnoien, Warbelstadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 102,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 12,1 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Gnoien, Warbelstadt beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Beim Glasfaserausbau hat Gnoien, Warbelstadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,4%. Auch beim Mobilfunk ist Gnoien, Warbelstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Gnoien, Warbelstadt hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (44,4 pro 10.000 Einwohner) an 6 Standorten. Besonders positiv: 6 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.073 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage102,8 kWp
Erste Anlage07.06.2007
Letzte Anlage07.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer390%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.703
Fläche41.1 km²
Bevölkerungsdichte65 Ew/km²
Postleitzahl17179
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Gnoien, Warbelstadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 81,2% fossiler Heizenergie in Gnoien, Warbelstadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 102,8 kWp in Gnoien, Warbelstadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Gnoien, Warbelstadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Gnoien, Warbelstadt
Wie heizt man in Gnoien, Warbelstadt?
Gnoien, Warbelstadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.073 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,2% auf Gas (71,9%) und Heizöl (9,3%). Wärmepumpen sind mit 0,6% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Gnoien, Warbelstadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gnoien, Warbelstadt?
Die 118 Solaranlagen in Gnoien, Warbelstadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 102,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 12,1 MWp. Das sind rund 43,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 07.06.2007 ans Netz, die neueste am 07.02.2026.
Was kostet Bauland in Gnoien, Warbelstadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gnoien, Warbelstadt beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gnoien, Warbelstadt deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Gnoien, Warbelstadt?
Der Glasfaserausbau hat Gnoien, Warbelstadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gnoien, Warbelstadt?
Mit 44,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gnoien, Warbelstadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 6 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Positiv: 6 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).