Gnevkow – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gnevkow ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 290 Einwohnern und 17.2 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Von den 129 Gebäuden in Gnevkow heizen 31,8% mit Gas und 29,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,7%, Holz/Pellets auf 22,5%.

Die 27 Solaranlagen in Gnevkow haben eine überdurchschnittliche Größe von 35,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 957,6 kWp installiert.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Gnevkow deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Gnevkow noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 83,1%. Auch beim Mobilfunk ist Gnevkow mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

129 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

31,8%

Heizöl

29,5%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

4,7%

Holz/Pellets

22,5%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

957,6 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage35,5 kWp

Erste Anlage12.12.2011

Letzte Anlage30.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B386%

Grundsteuer A329%

Gewerbesteuer339%

🌐 Internet & Breitband

83,1%

≥ 50 Mbit/s

81,9%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner290

Fläche17.2 km²

Bevölkerungsdichte16 Ew/km²

Postleitzahl17089

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Gnevkow

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,3% fossiler Heizenergie in Gnevkow gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 35,5 kWp in Gnevkow deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Gnevkow erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gnevkow

Wie heizt man in Gnevkow?

Holz und Pellets spielen in Gnevkow eine überdurchschnittliche Rolle: 22,5% der 129 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (31,8%), Heizöl (29,5%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Gnevkow unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gnevkow?

Die 27 Solaranlagen in Gnevkow fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 35,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 957,6 kWp. Die älteste Anlage ging am 12.12.2011 ans Netz, die neueste am 30.11.2025.

Was kostet Bauland in Gnevkow?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gnevkow beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gnevkow deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 386%.

Wie schnell ist das Internet in Gnevkow?

Der Glasfaserausbau hat Gnevkow noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 83,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.