Gneus – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gneus ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 145 Einwohnern und 8.1 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 44 Gebäuden von Gneus wird zu 45,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 0,0%.

Die 16 Solaranlagen in Gneus haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 321,8 kWp installiert.

Der Baulandpreis in Gneus beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Gneus mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 48,1%. Auch beim Mobilfunk ist Gneus mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

44 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

0,0%

Heizöl

22,7%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

45,5%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

321,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,1 kWp

Erste Anlage10.05.2011

Letzte Anlage10.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

48,1%

≥ 1 Gbit/s

48,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner145

Fläche8.1 km²

Bevölkerungsdichte17 Ew/km²

Postleitzahl07646

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Gneus

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,1 kWp in Gneus deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Gneus schreitet voran (48,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Gneus

Wie heizt man in Gneus?

Holz und Pellets spielen in Gneus eine überdurchschnittliche Rolle: 45,5% der 44 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (45,5%), Heizöl (22,7%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Gneus deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gneus?

Die 16 Solaranlagen in Gneus fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 321,8 kWp. Die älteste Anlage ging am 10.05.2011 ans Netz, die neueste am 10.11.2025.

Was kostet Bauland in Gneus?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gneus beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gneus deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Gneus?

In Gneus können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 48,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.