Glattbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Glattbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.186 Einwohnern und 3.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Glattbach noch nicht erreicht: 87,5% der 1.279 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Glattbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 97,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 311 mit 1,9 MWp.

Der Baulandpreis in Glattbach beträgt 248 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 100,0% der Haushalte in Glattbach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 50,3%. Auch beim Mobilfunk ist Glattbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Glattbach gut ausgebaut (18,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.279 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,0%

Heizöl

28,5%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

3,8%

☀️ Solaranlagen

311

Anlagen

1,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,1 kWp

Erste Anlage15.06.2000

Letzte Anlage31.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

248 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

99,1%

≥ 1 Gbit/s

50,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

108 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.186

Fläche3.5 km²

Bevölkerungsdichte902 Ew/km²

Postleitzahl63864

BundeslandBayern

💡 Tipps für Glattbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,5% fossiler Heizenergie in Glattbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Glattbach üblichen Anlagengrößen von 6,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Glattbach

Wie heizt man in Glattbach?

Glattbach ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.279 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,5% auf Gas (59,0%) und Heizöl (28,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Glattbach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Glattbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Glattbach rund 97,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 311 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.06.2000 ans Netz, die neueste am 31.01.2026.

Was kostet Bauland in Glattbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Glattbach beträgt 248 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Glattbach unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 124.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Glattbach?

In Glattbach können 100,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 100,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 50,3% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Glattbach?

In Glattbach gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 108 kW. Das entspricht 18,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Goldbach, M Johannesberg Aschaffenburg Hösbach, M Mainaschaff

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.