Gießen, Universitätsstadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Gießen, Universitätsstadt in Hessen zählt 89.179 Einwohner und erstreckt sich über 72.6 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Gießen, Universitätsstadt mit 64,6% klar, Heizöl kommt auf 6,0% und Wärmepumpen auf 1,2% der 8.855 Gebäude.

Die 2.398 Solaranlagen in Gießen, Universitätsstadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 56,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Gießen, Universitätsstadt beträgt 185 €/m² und unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Gießen, Universitätsstadt liegt mit 7,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gießen, Universitätsstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gießen, Universitätsstadt hervorragend aufgestellt: 229 Ladepunkte (25,7 pro 10.000 Einwohner) an 101 Standorten. Davon sind 39 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.855 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,6%

Heizöl

6,0%

Fernwärme

26,3%

Wärmepumpe

1,2%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

2.398

Anlagen

56,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,4 kWp

Erste Anlage13.09.1961

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

185 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B600%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

85,1%

≥ 1 Gbit/s

7,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

101

Ladestandorte

229

Ladepunkte

Schnelllader

10 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner89.179

Fläche72.6 km²

Bevölkerungsdichte1.228 Ew/km²

Postleitzahl35390

BundeslandHessen

💡 Tipps für Gießen, Universitätsstadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,6% fossiler Heizenergie in Gießen, Universitätsstadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,4 kWp in Gießen, Universitätsstadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,0% Glasfaseranteil hat Gießen, Universitätsstadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gießen, Universitätsstadt

Wie heizt man in Gießen, Universitätsstadt?

Die Heizenergieträger in den 8.855 Gebäuden von Gießen, Universitätsstadt verteilen sich so: Gas (64,6%), Fernwärme (26,3%), Heizöl (6,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,6%. Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Gießen, Universitätsstadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gießen, Universitätsstadt?

Die 2.398 Solaranlagen in Gießen, Universitätsstadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 56,1 MWp. Das sind rund 26,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 13.09.1961 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Gießen, Universitätsstadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gießen, Universitätsstadt beträgt 185 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gießen, Universitätsstadt unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 92.615 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 600%.

Wie schnell ist das Internet in Gießen, Universitätsstadt?

In Gießen, Universitätsstadt können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gießen, Universitätsstadt?

Mit 25,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gießen, Universitätsstadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 229 Ladepunkte an 101 Standorten bereit (10 MW Gesamtleistung). Davon sind 39 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Heuchelheim a. d. Lahn Wettenberg Linden, Stadt Pohlheim, Stadt Biebertal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.