Gevensleben – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gevensleben ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 605 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 478 Gebäuden in Gevensleben heizen 43,5% mit Gas und 30,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,5%, Holz/Pellets auf 4,2%.

Die 63 Solaranlagen in Gevensleben haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Gevensleben beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Gevensleben gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,7% Glasfaserquote und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gevensleben mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gevensleben hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (33,1 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

478 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,5%

Heizöl

30,3%

Fernwärme

3,8%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

4,2%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,8 kWp

Erste Anlage09.06.2006

Letzte Anlage17.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

108 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B410%

Grundsteuer A410%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

98,3%

≥ 100 Mbit/s

96,7%

≥ 1 Gbit/s

96,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner605

Fläche15.2 km²

Bevölkerungsdichte39 Ew/km²

Postleitzahl38384

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Gevensleben

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,8% fossiler Heizenergie in Gevensleben gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,8 kWp in Gevensleben deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Gevensleben

Wie heizt man in Gevensleben?

Die Heizenergieträger in den 478 Gebäuden von Gevensleben verteilen sich so: Gas (43,5%), Heizöl (30,3%), Holz/Pellets (4,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,8%. Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Gevensleben unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gevensleben?

Die 63 Solaranlagen in Gevensleben fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 09.06.2006 ans Netz, die neueste am 17.12.2025.

Was kostet Bauland in Gevensleben?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gevensleben beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.390 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.

Wie schnell ist das Internet in Gevensleben?

Gevensleben zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 96,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gevensleben?

Mit 33,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gevensleben hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (22 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.