Gessertshausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.450 Einwohnern und 41.4 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Gessertshausen ist Heizöl mit 49,7% noch vor Gas (23,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,9% der 1.160 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gessertshausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 149,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 665 mit 9,9 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 302 €/m² zählt Gessertshausen zu den gehobeneren Standorten in Bayern.
Gessertshausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,0% Glasfaserquote und 91,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gessertshausen mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Gessertshausen gut ausgebaut (6,7 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
1.160 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage15,0 kWp
Erste Anlage01.01.2000
Letzte Anlage04.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A430%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner4.450
Fläche41.4 km²
Bevölkerungsdichte107 Ew/km²
Postleitzahl86459
BundeslandBayern
Gessertshausen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGessertshausenBayernDeutschland
Gas-Heizung23,2%21,6%37,4%
Wärmepumpe6,7%6,2%5,1%
Bauland302,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser91,0%27,7%41,7%
💡 Tipps für Gessertshausen
Heizungsbestand prüfen
In Gessertshausen heizen noch 49,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Gessertshausen erfassten Anlagen haben im Mittel 15,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Gessertshausen
Wie heizt man in Gessertshausen?
Die Heizenergieträger in den 1.160 Gebäuden von Gessertshausen verteilen sich so: Heizöl (49,7%), Gas (23,2%), Holz/Pellets (12,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,9%. Der Wärmepumpenanteil von 6,7% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gessertshausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Gessertshausen rund 149,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 665 Anlagen mit 9,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2000 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Gessertshausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gessertshausen beträgt 302 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 151.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Gessertshausen?
Gessertshausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 91,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 91,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,5% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gessertshausen?
In Gessertshausen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 55 kW. Das entspricht 6,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.