Gerswalde ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 1.468 Einwohnern und 97.1 km² Fläche.
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
In Gerswalde ist Heizöl mit 35,3% noch vor Gas (34,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,1% der 555 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gerswalde hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 119 mit 2,1 MWp.
Bauland ist in Gerswalde mit 28 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (180 €/m²).
Bei der Breitbandversorgung erreichen 90,7% der Haushalte in Gerswalde mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 29,1%.
🔥 Heizung & Energieträger
555 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage17,5 kWp
Erste Anlage28.09.2007
Letzte Anlage02.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B405%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.468
Fläche97.1 km²
Bevölkerungsdichte15 Ew/km²
Postleitzahl17268
BundeslandBrandenburg
Gerswalde im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGerswaldeBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung34,8%50,5%37,4%
Wärmepumpe4,1%4,1%5,1%
Bauland28,8 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser29,1%31,3%41,7%
💡 Tipps für Gerswalde
Heizungswechsel prüfen
In Gerswalde entfallen 70,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,5 kWp in Gerswalde deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Gerswalde schreitet voran (29,1%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Gerswalde
Wie heizt man in Gerswalde?
Die Heizenergieträger in den 555 Gebäuden von Gerswalde verteilen sich so: Heizöl (35,3%), Gas (34,8%), Holz/Pellets (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,1%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Gerswalde unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerswalde?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Gerswalde rund 81,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 119 Anlagen mit 2,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.09.2007 ans Netz, die neueste am 02.01.2026.
Was kostet Bauland in Gerswalde?
Bauland in Gerswalde kostet nur 28 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Brandenburg. (Platz 322 von 413) Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 14.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 405%.
Wie schnell ist das Internet in Gerswalde?
In Gerswalde können 90,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 29,1% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 73,8% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.