Gernsheim, Schöfferstadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Gernsheim, Schöfferstadt liegt in Hessen und zählt 10.685 Einwohner bei einer Fläche von 40.1 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Gernsheim, Schöfferstadt noch nicht erreicht: 84,3% der 2.963 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 7,4% kaum eine Rolle.

Die 923 Solaranlagen in Gernsheim, Schöfferstadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 29,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 27,6 MWp installiert.

Bauland ist in Gernsheim, Schöfferstadt mit 583 €/m² sehr teuer – das 3,2-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Gernsheim, Schöfferstadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,0%. Auch beim Mobilfunk ist Gernsheim, Schöfferstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gernsheim, Schöfferstadt hervorragend aufgestellt: 29 Ladepunkte (27,1 pro 10.000 Einwohner) an 14 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.963 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,4%

Heizöl

27,9%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

7,4%

Holz/Pellets

2,5%

☀️ Solaranlagen

923

Anlagen

27,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage29,9 kWp

Erste Anlage15.08.1991

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

583 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B410%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer385%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

72,5%

≥ 1 Gbit/s

4,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.685

Fläche40.1 km²

Bevölkerungsdichte266 Ew/km²

Postleitzahl64579

BundeslandHessen

💡 Tipps für Gernsheim, Schöfferstadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,3% fossiler Heizenergie in Gernsheim, Schöfferstadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 29,9 kWp in Gernsheim, Schöfferstadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,0% Glasfaseranteil hat Gernsheim, Schöfferstadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gernsheim, Schöfferstadt

Wie heizt man in Gernsheim, Schöfferstadt?

Gernsheim, Schöfferstadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.963 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,3% auf Gas (56,4%) und Heizöl (27,9%). Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Gernsheim, Schöfferstadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gernsheim, Schöfferstadt?

Die 923 Solaranlagen in Gernsheim, Schöfferstadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 29,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 27,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.08.1991 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Gernsheim, Schöfferstadt?

Mit 583 €/m² gehört Gernsheim, Schöfferstadt zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 30 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 291.535 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.

Wie schnell ist das Internet in Gernsheim, Schöfferstadt?

Der Glasfaserausbau hat Gernsheim, Schöfferstadt noch nicht erreicht: Lediglich 4,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gernsheim, Schöfferstadt?

Mit 27,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gernsheim, Schöfferstadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 29 Ladepunkte an 14 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Biebesheim am Rhein Groß-Rohrheim Hamm am Rhein Eich Stockstadt am Rhein

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.