Geretsried, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Geretsried, St in Bayern zählt 25.997 Einwohner und erstreckt sich über 24.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Geretsried, St noch nicht erreicht: 89,2% der 3.884 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Geretsried, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 58,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.520 mit 16,9 MWp.

Bauland ist in Geretsried, St mit 1,074 €/m² sehr teuer – das 5.9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Geretsried, St noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,3%. Auch beim Mobilfunk ist Geretsried, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 33 Ladepunkten an 23 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Geretsried, St gut ausgebaut (12,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.884 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

77,5%

Heizöl

11,7%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

2,8%

☀️ Solaranlagen

1.520

Anlagen

16,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,2 kWp

Erste Anlage18.08.2000

Letzte Anlage10.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.074 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

97,9%

≥ 100 Mbit/s

93,0%

≥ 1 Gbit/s

4,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

643 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner25.997

Fläche24.6 km²

Bevölkerungsdichte1.056 Ew/km²

Postleitzahl82538

BundeslandBayern

💡 Tipps für Geretsried, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,2% fossiler Heizenergie in Geretsried, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Geretsried, St üblichen Anlagengrößen von 11,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,7% Glasfaseranteil hat Geretsried, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Geretsried, St

Wie heizt man in Geretsried, St?

Geretsried, St ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.884 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,2% auf Gas (77,5%) und Heizöl (11,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Geretsried, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Geretsried, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Geretsried, St rund 58,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.520 Anlagen mit 16,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.08.2000 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.

Was kostet Bauland in Geretsried, St?

Mit 1.074 €/m² gehört Geretsried, St zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 95 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 537.280 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Geretsried, St?

Der Glasfaserausbau hat Geretsried, St noch nicht erreicht: Lediglich 4,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Geretsried, St?

In Geretsried, St gibt es 33 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 23 Standorten mit einer Gesamtleistung von 643 kW. Das entspricht 12,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Wolfratshauser Forst Königsdorf Eurasburg Dietramszell Wolfratshausen, St

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.