Gerdshagen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gerdshagen ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 445 Einwohnern und 23.0 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Von den 372 Gebäuden in Gerdshagen heizen 43,8% mit Gas und 31,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,7%, Holz/Pellets auf 8,1%.

Die 60 Solaranlagen in Gerdshagen haben eine überdurchschnittliche Größe von 649,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 38,9 MWp installiert.

Mit 32 €/m² liegt der Baulandpreis in Gerdshagen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Gerdshagen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,2%. Auch beim Mobilfunk ist Gerdshagen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

372 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,8%

Heizöl

31,5%

Fernwärme

6,2%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

8,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

38,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage649,0 kWp

Erste Anlage28.04.2005

Letzte Anlage30.09.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

32 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer315%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

81,1%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner445

Fläche23.0 km²

Bevölkerungsdichte19 Ew/km²

Postleitzahl16928

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Gerdshagen

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,3% fossiler Heizenergie in Gerdshagen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 649,0 kWp in Gerdshagen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Gerdshagen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gerdshagen

Wie heizt man in Gerdshagen?

Die Heizenergieträger in den 372 Gebäuden von Gerdshagen verteilen sich so: Gas (43,8%), Heizöl (31,5%), Holz/Pellets (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerdshagen?

Die 60 Solaranlagen in Gerdshagen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 649,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 38,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.04.2005 ans Netz, die neueste am 30.09.2025.

Was kostet Bauland in Gerdshagen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gerdshagen beträgt 32 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gerdshagen deutlich unter dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 16.379 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Gerdshagen?

Der Glasfaserausbau hat Gerdshagen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.