Gerbershausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gerbershausen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 603 Einwohnern und 7.5 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Gerbershausen mit 60,5% klar, Heizöl kommt auf 17,2% und Wärmepumpen auf 4,7% der 215 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gerbershausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 72 mit 755,9 kWp.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Gerbershausen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Gerbershausen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,2%. Auch beim Mobilfunk ist Gerbershausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

215 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,5%

Heizöl

17,2%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

4,7%

Holz/Pellets

12,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

755,9 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp

Erste Anlage05.11.1997

Letzte Anlage09.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

95,2%

≥ 50 Mbit/s

92,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner603

Fläche7.5 km²

Bevölkerungsdichte79 Ew/km²

Postleitzahl37318

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Gerbershausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,7% fossiler Heizenergie in Gerbershausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gerbershausen üblichen Anlagengrößen von 10,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Gerbershausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gerbershausen

Wie heizt man in Gerbershausen?

Die Heizenergieträger in den 215 Gebäuden von Gerbershausen verteilen sich so: Gas (60,5%), Heizöl (17,2%), Holz/Pellets (12,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,7%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Gerbershausen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerbershausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gerbershausen rund 119,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 72 Anlagen mit 755,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.11.1997 ans Netz, die neueste am 09.01.2026.

Was kostet Bauland in Gerbershausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gerbershausen beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gerbershausen unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Gerbershausen?

Der Glasfaserausbau hat Gerbershausen noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Fretterode Bornhagen Lindewerra Arenshausen Dietzenrode/Vatterode

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.