Gerbach ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 498 Einwohnern und 7.3 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Gerbach ist Heizöl mit 55,0% noch vor Gas (11,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,4% der 229 Gebäude fossil.
Die 80 Solaranlagen in Gerbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 26,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,1 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Gerbach beträgt 129 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.
Die Glasfaserversorgung in Gerbach liegt mit 9,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 90,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gerbach mit 96,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
229 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage26,5 kWp
Erste Anlage07.09.2000
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer375%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner498
Fläche7.3 km²
Bevölkerungsdichte68 Ew/km²
Postleitzahl67813
BundeslandRheinland-Pfalz
💡 Tipps für Gerbach
Ölheizung ersetzen
In Gerbach heizen noch 55,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 26,5 kWp in Gerbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 9,3% Glasfaseranteil hat Gerbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Gerbach
Wie heizt man in Gerbach?
Holz und Pellets spielen in Gerbach eine überdurchschnittliche Rolle: 23,6% der 229 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (55,0%), Holz/Pellets (23,6%). Der Wärmepumpenanteil von 1,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Gerbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerbach?
Die 80 Solaranlagen in Gerbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 26,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.09.2000 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Gerbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gerbach beträgt 129 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 64.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Gerbach?
In Gerbach können 90,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 26,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 96,9% 5G.