Gerach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.041 Einwohnern und 7.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Gerach ist Heizöl mit 52,4% noch vor Gas (7,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,2% der 513 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gerach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 125,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 131 mit 1,5 MWp.
Der Baulandpreis in Gerach beträgt 126 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Gerach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 92,5% Glasfaserquote und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gerach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
513 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage04.10.2004
Letzte Anlage27.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B490%
Grundsteuer A490%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.041
Fläche7.8 km²
Bevölkerungsdichte133 Ew/km²
Postleitzahl96161
BundeslandBayern
Gerach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGerachBayernDeutschland
Gas-Heizung7,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe7,4%6,2%5,1%
Bauland126,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser92,5%27,7%41,7%
💡 Tipps für Gerach
Heizungsbestand prüfen
In Gerach heizen noch 52,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Gerach erfassten Anlagen haben im Mittel 11,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Gerach
Wie heizt man in Gerach?
Holz und Pellets spielen in Gerach eine überdurchschnittliche Rolle: 23,4% der 513 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (52,4%), Holz/Pellets (23,4%). Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gerach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gerach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Gerach rund 125,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 131 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.10.2004 ans Netz, die neueste am 27.01.2026.
Was kostet Bauland in Gerach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gerach beträgt 126 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gerach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 63.290 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 490%.
Wie schnell ist das Internet in Gerach?
Gerach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 92,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.