Gemünden (Wohra), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gemünden (Wohra), Stadt ist eine kleine Gemeinde in Hessen mit 3.606 Einwohnern und 58.6 km² Fläche.

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

In Gemünden (Wohra), Stadt ist Heizöl mit 68,5% noch vor Gas (8,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,4% der 1.013 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gemünden (Wohra), Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 120,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 434 mit 6,3 MWp.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Gemünden (Wohra), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,3% der Haushalte in Gemünden (Wohra), Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 54,0%. Auch beim Mobilfunk ist Gemünden (Wohra), Stadt mit 99,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Gemünden (Wohra), Stadt gut ausgebaut (11,1 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.013 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,9%

Heizöl

68,5%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

12,5%

☀️ Solaranlagen

434

Anlagen

6,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,5 kWp

Erste Anlage20.03.2002

Letzte Anlage02.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B375%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer385%

🌐 Internet & Breitband

95,3%

≥ 50 Mbit/s

88,8%

≥ 100 Mbit/s

54,0%

≥ 1 Gbit/s

54,0%

Glasfaser

99,4%

4G Mobilfunk

99,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

194 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.606

Fläche58.6 km²

Bevölkerungsdichte61 Ew/km²

Postleitzahl35285

BundeslandHessen

💡 Tipps für Gemünden (Wohra), Stadt

Ölheizung ersetzen

In Gemünden (Wohra), Stadt heizen noch 68,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gemünden (Wohra), Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Gemünden (Wohra), Stadt

Wie heizt man in Gemünden (Wohra), Stadt?

Die Heizenergieträger in den 1.013 Gebäuden von Gemünden (Wohra), Stadt verteilen sich so: Heizöl (68,5%), Holz/Pellets (12,5%), Gas (8,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Gemünden (Wohra), Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gemünden (Wohra), Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gemünden (Wohra), Stadt rund 120,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 434 Anlagen mit 6,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.03.2002 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.

Was kostet Bauland in Gemünden (Wohra), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gemünden (Wohra), Stadt beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gemünden (Wohra), Stadt deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.910 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.

Wie schnell ist das Internet in Gemünden (Wohra), Stadt?

In Gemünden (Wohra), Stadt können 95,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 88,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 54,0% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,4% 4G-Abdeckung, 99,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gemünden (Wohra), Stadt?

In Gemünden (Wohra), Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 194 kW. Das entspricht 11,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Wohratal Haina (Kloster) Gilserberg Rosenthal, Stadt Rauschenberg, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.