Gelchsheim, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gelchsheim, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 853 Einwohnern und 15.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gelchsheim, M ist Heizöl mit 37,8% noch vor Gas (4,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 42,4% der 368 Gebäude fossil.

Die 229 Solaranlagen in Gelchsheim, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 38,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,9 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Gelchsheim, M beträgt 226 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Gelchsheim, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,0%. Auch beim Mobilfunk ist Gelchsheim, M mit 85,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

368 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

4,6%

Heizöl

37,8%

Fernwärme

28,5%

Wärmepumpe

7,9%

Holz/Pellets

12,2%

☀️ Solaranlagen

229

Anlagen

8,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage38,9 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage29.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

226 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

96,0%

≥ 50 Mbit/s

71,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

85,3%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner853

Fläche15.8 km²

Bevölkerungsdichte54 Ew/km²

Postleitzahl97255

BundeslandBayern

💡 Tipps für Gelchsheim, M

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 38,9 kWp in Gelchsheim, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Gelchsheim, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gelchsheim, M

Wie heizt man in Gelchsheim, M?

Die Heizenergieträger in den 368 Gebäuden von Gelchsheim, M verteilen sich so: Heizöl (37,8%), Fernwärme (28,5%), Holz/Pellets (12,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 42,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gelchsheim, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gelchsheim, M?

Die 229 Solaranlagen in Gelchsheim, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 38,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 29.12.2025.

Was kostet Bauland in Gelchsheim, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gelchsheim, M beträgt 226 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gelchsheim, M unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 113.085 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Gelchsheim, M?

Der Glasfaserausbau hat Gelchsheim, M noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 85,3% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.