Geismar – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Geismar ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.045 Einwohnern und 19.4 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Geismar mit 65,8% klar, Heizöl kommt auf 13,5% und Wärmepumpen auf 1,9% der 468 Gebäude.

Die 82 Solaranlagen in Geismar haben eine überdurchschnittliche Größe von 51,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 4,2 MWp installiert.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Geismar deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,0% der Haushalte in Geismar mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 41,0%. Auch beim Mobilfunk ist Geismar mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Geismar gut ausgebaut (19,1 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

468 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

65,8%

Heizöl

13,5%

Fernwärme

0,9%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

13,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

4,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage51,1 kWp

Erste Anlage27.06.2001

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

96,6%

≥ 100 Mbit/s

41,0%

≥ 1 Gbit/s

41,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.045

Fläche19.4 km²

Bevölkerungsdichte53 Ew/km²

Postleitzahl37308

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Geismar

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,3% fossiler Heizenergie in Geismar gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 51,1 kWp in Geismar deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Geismar schreitet voran (41,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Geismar

Wie heizt man in Geismar?

Die Heizenergieträger in den 468 Gebäuden von Geismar verteilen sich so: Gas (65,8%), Holz/Pellets (13,9%), Heizöl (13,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,3%. Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Geismar deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Geismar?

Die 82 Solaranlagen in Geismar fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 51,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 4,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.06.2001 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Geismar?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Geismar beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Geismar unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.885 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Geismar?

In Geismar können 97,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 41,0% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Geismar?

In Geismar gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 19,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.