Geisenhain – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Geisenhain ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 178 Einwohnern und 4.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 45 Gebäuden von Geisenhain wird zu 31,1% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 20,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Geisenhain hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 10 mit 85,1 kWp.

Der Baulandpreis in Geisenhain beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Beim Glasfaserausbau hat Geisenhain noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,8%. Auch beim Mobilfunk ist Geisenhain mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

45 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

20,0%

Heizöl

40,0%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

31,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

85,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,5 kWp

Erste Anlage20.03.2018

Letzte Anlage27.06.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

94,0%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner178

Fläche4.6 km²

Bevölkerungsdichte38 Ew/km²

Postleitzahl07646

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Geisenhain

Heizungswechsel prüfen

Mit 60,0% fossiler Heizenergie in Geisenhain gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Geisenhain üblichen Anlagengrößen von 8,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Geisenhain erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Geisenhain

Wie heizt man in Geisenhain?

Holz und Pellets spielen in Geisenhain eine überdurchschnittliche Rolle: 31,1% der 45 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (40,0%), Holz/Pellets (31,1%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Geisenhain deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Geisenhain?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Geisenhain rund 56,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 10 Anlagen mit 85,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.03.2018 ans Netz, die neueste am 27.06.2025.

Was kostet Bauland in Geisenhain?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Geisenhain beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Geisenhain deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Geisenhain?

Der Glasfaserausbau hat Geisenhain noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.