Garz/Rügen, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.170 Einwohnern und 65.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Garz/Rügen, Stadt mit 66,2% klar, Heizöl kommt auf 12,9% und Wärmepumpen auf 2,9% der 887 Gebäude.
Die 229 Solaranlagen in Garz/Rügen, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Garz/Rügen, Stadt beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Garz/Rügen, Stadt ist mit 60,6% gut fortgeschritten, 65,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Garz/Rügen, Stadt mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
887 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage30,7 kWp
Erste Anlage21.12.2001
Letzte Anlage05.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.170
Fläche65.9 km²
Bevölkerungsdichte32 Ew/km²
Postleitzahl18574
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Garz/Rügen, Stadt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGarz/Rügen, StadtMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung66,2%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,9%3,4%5,1%
Bauland123,3 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser60,6%45,1%41,7%
💡 Tipps für Garz/Rügen, Stadt
Heizungswechsel prüfen
In Garz/Rügen, Stadt entfallen 79,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,7 kWp in Garz/Rügen, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Garz/Rügen, Stadt
Wie heizt man in Garz/Rügen, Stadt?
Die Heizenergieträger in den 887 Gebäuden von Garz/Rügen, Stadt verteilen sich so: Gas (66,2%), Heizöl (12,9%), Fernwärme (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Garz/Rügen, Stadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Garz/Rügen, Stadt?
Die 229 Solaranlagen in Garz/Rügen, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.12.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.
Was kostet Bauland in Garz/Rügen, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Garz/Rügen, Stadt beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Garz/Rügen, Stadt über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Garz/Rügen, Stadt?
In Garz/Rügen, Stadt können 65,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 64,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,6% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.