Garz/Rügen, Stadt ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.170 Einwohnern und 65.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Garz/Rügen, Stadt mit 66,2% klar, Heizöl kommt auf 12,9% und Wärmepumpen auf 2,9% der 887 Gebäude.
Die 229 Solaranlagen in Garz/Rügen, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Garz/Rügen, Stadt beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Garz/Rügen, Stadt ist mit 60,6% gut fortgeschritten, 65,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Garz/Rügen, Stadt mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
887 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage30,7 kWp
Erste Anlage21.12.2001
Letzte Anlage05.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.170
Fläche65.9 km²
Bevölkerungsdichte32 Ew/km²
Postleitzahl18574
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Garz/Rügen, Stadt
Heizungswechsel prüfen
Mit 79,1% fossiler Heizenergie in Garz/Rügen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,7 kWp in Garz/Rügen, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Garz/Rügen, Stadt
Wie heizt man in Garz/Rügen, Stadt?
Die Heizenergieträger in den 887 Gebäuden von Garz/Rügen, Stadt verteilen sich so: Gas (66,2%), Heizöl (12,9%), Fernwärme (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Garz/Rügen, Stadt über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Garz/Rügen, Stadt?
Die 229 Solaranlagen in Garz/Rügen, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.12.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.
Was kostet Bauland in Garz/Rügen, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Garz/Rügen, Stadt beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Garz/Rügen, Stadt über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Garz/Rügen, Stadt?
In Garz/Rügen, Stadt können 65,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 64,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 60,6% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.