Gars a.Inn, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gars a.Inn, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.021 Einwohnern und 43.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Gars a.Inn, M ist Heizöl mit 37,5% noch vor Gas (25,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 62,6% der 1.065 Gebäude fossil.

Die 721 Solaranlagen in Gars a.Inn, M haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 23,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Gars a.Inn, M beträgt 197 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Der Glasfaserausbau in Gars a.Inn, M ist mit 70,3% gut fortgeschritten, 98,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gars a.Inn, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Gars a.Inn, M 1 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.065 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

25,1%

Heizöl

37,5%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

24,9%

☀️ Solaranlagen

721

Anlagen

23,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,0 kWp

Erste Anlage18.02.1993

Letzte Anlage03.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

197 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

97,1%

≥ 100 Mbit/s

90,6%

≥ 1 Gbit/s

70,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.021

Fläche43.6 km²

Bevölkerungsdichte92 Ew/km²

Postleitzahl83536

BundeslandBayern

💡 Tipps für Gars a.Inn, M

Heizungswechsel prüfen

Mit 62,6% fossiler Heizenergie in Gars a.Inn, M gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,0 kWp in Gars a.Inn, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Ladeinfrastruktur ausbauen

Mit 2,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner liegt Gars a.Inn, M unter dem Bundesziel. Gewerbetreibende und Vermieter können über das KfW-Programm 442 Zuschüsse für die Installation von Ladestationen beantragen.

Häufige Fragen zu Gars a.Inn, M

Wie heizt man in Gars a.Inn, M?

Holz und Pellets spielen in Gars a.Inn, M eine überdurchschnittliche Rolle: 24,9% der 1.065 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (37,5%), Gas (25,1%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Gars a.Inn, M über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gars a.Inn, M?

Die 721 Solaranlagen in Gars a.Inn, M fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 23,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 18.02.1993 ans Netz, die neueste am 03.02.2026.

Was kostet Bauland in Gars a.Inn, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gars a.Inn, M beträgt 197 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gars a.Inn, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 98.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Gars a.Inn, M?

In Gars a.Inn, M können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 70,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gars a.Inn, M?

In Gars a.Inn, M gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 2,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.