Gaiberg ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 2.480 Einwohnern und 4.2 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Gaiberg ist Heizöl mit 68,5% noch vor Gas (6,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,4% der 1.684 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gaiberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 258 mit 2,0 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 401 €/m² zählt Gaiberg zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Die Glasfaserversorgung in Gaiberg liegt mit 5,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gaiberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Gaiberg gut ausgebaut (16,1 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
1.684 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage7,9 kWp
Erste Anlage28.10.1994
Letzte Anlage18.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.480
Fläche4.2 km²
Bevölkerungsdichte597 Ew/km²
Postleitzahl69251
BundeslandBaden-Württemberg
Gaiberg im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlGaibergBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung6,9%29,6%37,4%
Wärmepumpe6,4%6,5%5,1%
Bauland401,6 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser5,2%30,0%41,7%
💡 Tipps für Gaiberg
Heizungsbestand prüfen
In Gaiberg heizen noch 68,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Gaiberg erfassten Anlagen haben im Mittel 7,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 5,2% Glasfaseranteil hat Gaiberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Gaiberg
Wie heizt man in Gaiberg?
Die Heizenergieträger in den 1.684 Gebäuden von Gaiberg verteilen sich so: Heizöl (68,5%), Holz/Pellets (7,1%), Gas (6,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Gaiberg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Gaiberg?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Gaiberg rund 104,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 258 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.10.1994 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.
Was kostet Bauland in Gaiberg?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Gaiberg beträgt 401 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gaiberg über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 200.795 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Gaiberg?
In Gaiberg können 97,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gaiberg?
In Gaiberg gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 74 kW. Das entspricht 16,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.