Gabsheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Gabsheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 706 Einwohnern und 8.1 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Von den 268 Gebäuden in Gabsheim heizen 49,3% mit Gas und 29,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,0%, Holz/Pellets auf 4,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Gabsheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 80 mit 789,9 kWp.

Der Baulandpreis in Gabsheim beträgt 237 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Gabsheim liegt mit 6,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Gabsheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Gabsheim hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (28,3 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

268 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,3%

Heizöl

29,9%

Fernwärme

2,2%

Wärmepumpe

6,0%

Holz/Pellets

4,9%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

789,9 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,9 kWp

Erste Anlage04.09.2006

Letzte Anlage20.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

237 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

98,3%

≥ 100 Mbit/s

96,6%

≥ 1 Gbit/s

6,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner706

Fläche8.1 km²

Bevölkerungsdichte87 Ew/km²

Postleitzahl55288

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Gabsheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,2% fossiler Heizenergie in Gabsheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Gabsheim üblichen Anlagengrößen von 9,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,0% Glasfaseranteil hat Gabsheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Gabsheim

Wie heizt man in Gabsheim?

Die Heizenergieträger in den 268 Gebäuden von Gabsheim verteilen sich so: Gas (49,3%), Heizöl (29,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Gabsheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Gabsheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Gabsheim rund 113,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 80 Anlagen mit 789,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.09.2006 ans Netz, die neueste am 20.11.2025.

Was kostet Bauland in Gabsheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Gabsheim beträgt 237 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Gabsheim deutlich über dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 118.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Gabsheim?

In Gabsheim können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Gabsheim?

Mit 28,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Gabsheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.