Fünfseen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 908 Einwohnern und 51.8 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Von den 296 Gebäuden in Fünfseen heizen 45,6% mit Gas und 34,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,0%, Holz/Pellets auf 12,2%.
Die 131 Solaranlagen in Fünfseen haben eine überdurchschnittliche Größe von 221,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 29,0 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Fünfseen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Fünfseen liegt mit 6,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 84,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Fünfseen mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
296 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage221,2 kWp
Erste Anlage31.08.2006
Letzte Anlage16.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer400%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner908
Fläche51.8 km²
Bevölkerungsdichte17 Ew/km²
Postleitzahl17213
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Fünfseen
Heizungswechsel prüfen
Mit 79,7% fossiler Heizenergie in Fünfseen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 221,2 kWp in Fünfseen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 6,7% Glasfaseranteil hat Fünfseen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Fünfseen
Wie heizt man in Fünfseen?
Die Heizenergieträger in den 296 Gebäuden von Fünfseen verteilen sich so: Gas (45,6%), Heizöl (34,1%), Holz/Pellets (12,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Wärmepumpen sind mit 1,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Fünfseen?
Die 131 Solaranlagen in Fünfseen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 221,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 29,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.08.2006 ans Netz, die neueste am 16.12.2025.
Was kostet Bauland in Fünfseen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Fünfseen beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Fünfseen deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Fünfseen?
In Fünfseen können 84,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 71,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 97,7% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.