Freyburg (Unstrut), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Freyburg (Unstrut), Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 4.433 Einwohnern und 46.7 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Freyburg (Unstrut), Stadt noch nicht erreicht: 81,2% der 1.356 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,3% kaum eine Rolle.

Die 251 Solaranlagen in Freyburg (Unstrut), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,3 MWp installiert.

Mit 46 €/m² liegt der Baulandpreis in Freyburg (Unstrut), Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Freyburg (Unstrut), Stadt liegt mit 8,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freyburg (Unstrut), Stadt mit 99,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Freyburg (Unstrut), Stadt hervorragend aufgestellt: 16 Ladepunkte (36,1 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.356 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

45,1%

Heizöl

36,1%

Fernwärme

2,8%

Wärmepumpe

3,3%

Holz/Pellets

4,7%

☀️ Solaranlagen

251

Anlagen

6,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,3 kWp

Erste Anlage22.03.2004

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

46 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

96,2%

≥ 50 Mbit/s

92,9%

≥ 100 Mbit/s

29,1%

≥ 1 Gbit/s

8,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

798 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.433

Fläche46.7 km²

Bevölkerungsdichte94 Ew/km²

Postleitzahl06632

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Freyburg (Unstrut), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,2% fossiler Heizenergie in Freyburg (Unstrut), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,3 kWp in Freyburg (Unstrut), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,5% Glasfaseranteil hat Freyburg (Unstrut), Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Freyburg (Unstrut), Stadt

Wie heizt man in Freyburg (Unstrut), Stadt?

Freyburg (Unstrut), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.356 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,2% auf Gas (45,1%) und Heizöl (36,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freyburg (Unstrut), Stadt?

Die 251 Solaranlagen in Freyburg (Unstrut), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.03.2004 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Freyburg (Unstrut), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Freyburg (Unstrut), Stadt beträgt 46 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.495 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Freyburg (Unstrut), Stadt?

In Freyburg (Unstrut), Stadt können 96,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freyburg (Unstrut), Stadt?

Mit 36,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Freyburg (Unstrut), Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 16 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (798 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Balgstädt Gleina Laucha an der Unstrut, Stadt Goseck Naumburg (Saale), Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.