Freistatt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Freistatt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 540 Einwohnern und 12.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Freistatt mit 70,3% klar, Heizöl kommt auf 7,3% und Wärmepumpen auf 0,0% der 219 Gebäude.

In Freistatt sind 23 Solaranlagen mit einer Leistung von 222,0 kWp registriert (9,7 kWp im Schnitt).

Der Baulandpreis in Freistatt beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Freistatt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,6% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freistatt mit 84,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Freistatt hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (74,1 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

219 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,3%

Heizöl

7,3%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

11,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

222,0 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp

Erste Anlage31.03.2009

Letzte Anlage31.05.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,6%

≥ 100 Mbit/s

99,6%

≥ 1 Gbit/s

99,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

84,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

66 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner540

Fläche12.5 km²

Bevölkerungsdichte43 Ew/km²

Postleitzahl27259

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Freistatt

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,6% fossiler Heizenergie in Freistatt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Freistatt üblichen Anlagengrößen von 9,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Freistatt

Wie heizt man in Freistatt?

Die Heizenergieträger in den 219 Gebäuden von Freistatt verteilen sich so: Gas (70,3%), Holz/Pellets (11,0%), Heizöl (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,6%. Wärmepumpen sind mit 0,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Freistatt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freistatt?

Freistatt zählt 23 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 222,0 kWp und einer Durchschnittsgröße von 9,7 kWp. Das sind rund 42,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 31.03.2009 ans Netz, die neueste am 31.05.2025.

Was kostet Bauland in Freistatt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Freistatt beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Freistatt?

Freistatt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 84,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freistatt?

Mit 74,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Freistatt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (66 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.