Freiburg (Elbe), Flecken – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Freiburg (Elbe), Flecken ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.771 Einwohnern und 34.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Freiburg (Elbe), Flecken noch nicht erreicht: 90,6% der 822 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Freiburg (Elbe), Flecken hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 92,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 163 mit 1,9 MWp.

Der Baulandpreis in Freiburg (Elbe), Flecken beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Freiburg (Elbe), Flecken ist mit 75,7% gut fortgeschritten, 98,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freiburg (Elbe), Flecken mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Freiburg (Elbe), Flecken hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (22,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

822 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,5%

Heizöl

49,1%

Fernwärme

3,3%

Wärmepumpe

1,2%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

163

Anlagen

1,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp

Erste Anlage14.03.2002

Letzte Anlage27.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B425%

Grundsteuer A425%

Gewerbesteuer405%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

96,0%

≥ 100 Mbit/s

94,5%

≥ 1 Gbit/s

75,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

100 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.771

Fläche34.2 km²

Bevölkerungsdichte51 Ew/km²

Postleitzahl21729

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Freiburg (Elbe), Flecken

Ölheizung ersetzen

In Freiburg (Elbe), Flecken heizen noch 49,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Freiburg (Elbe), Flecken üblichen Anlagengrößen von 11,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Freiburg (Elbe), Flecken

Wie heizt man in Freiburg (Elbe), Flecken?

Freiburg (Elbe), Flecken ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 822 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,6% auf Gas (41,5%) und Heizöl (49,1%). Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Freiburg (Elbe), Flecken unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freiburg (Elbe), Flecken?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Freiburg (Elbe), Flecken rund 92,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 163 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.03.2002 ans Netz, die neueste am 27.12.2025.

Was kostet Bauland in Freiburg (Elbe), Flecken?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Freiburg (Elbe), Flecken beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Freiburg (Elbe), Flecken über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.475 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.

Wie schnell ist das Internet in Freiburg (Elbe), Flecken?

In Freiburg (Elbe), Flecken können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 75,7% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freiburg (Elbe), Flecken?

Mit 22,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Freiburg (Elbe), Flecken hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (100 kW Gesamtleistung). Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Oederquart Brokdorf Krummendeich Wischhafen Sankt Margarethen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.