Frankfurt am Main, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Frankfurt am Main, Stadt ist eine Großstadt in Hessen mit 756.021 Einwohnern auf 248.3 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Frankfurt am Main, Stadt noch nicht erreicht: 89,8% der 38.882 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,8% kaum eine Rolle.

Mit 10.657 Photovoltaikanlagen und 124,6 MWp Gesamtleistung gehört Frankfurt am Main, Stadt zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Damit belegt Frankfurt am Main, Stadt Platz 1 von 425 Gemeinden in Hessen.

Bauland ist in Frankfurt am Main, Stadt mit 1,877 €/m² sehr teuer – das 10.4-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Hessen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,9% der Haushalte in Frankfurt am Main, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 35,2%. Auch beim Mobilfunk ist Frankfurt am Main, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1.250 Ladepunkten an 719 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Frankfurt am Main, Stadt gut ausgebaut (16,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 39 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

38.882 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

83,3%

Heizöl

6,5%

Fernwärme

7,5%

Wärmepumpe

0,8%

Holz/Pellets

0,5%

☀️ Solaranlagen

10.657

Anlagen

124,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp

Erste Anlage31.10.1924

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.877 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B500%

Grundsteuer A175%

Gewerbesteuer460%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

94,0%

≥ 1 Gbit/s

35,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

719

Ladestandorte

1.250

Ladepunkte

Schnelllader

21 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner756.021

Fläche248.3 km²

Bevölkerungsdichte3.044 Ew/km²

Postleitzahl60311

BundeslandHessen

💡 Tipps für Frankfurt am Main, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,8% fossiler Heizenergie in Frankfurt am Main, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Frankfurt am Main, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Frankfurt am Main, Stadt schreitet voran (35,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Frankfurt am Main, Stadt

Wie heizt man in Frankfurt am Main, Stadt?

Frankfurt am Main, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 38.882 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,8% auf Gas (83,3%) und Heizöl (6,5%). Wärmepumpen sind mit 0,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Frankfurt am Main, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Frankfurt am Main, Stadt?

Mit Platz 1 von 425 Gemeinden in Hessen gehört Frankfurt am Main, Stadt zu den Solarvorreitern: 10.657 Anlagen erzeugen insgesamt 124,6 MWp. Das sind rund 14,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 31.10.1924 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Frankfurt am Main, Stadt?

Mit 1.877 €/m² gehört Frankfurt am Main, Stadt zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 1 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 938.910 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 500%.

Wie schnell ist das Internet in Frankfurt am Main, Stadt?

In Frankfurt am Main, Stadt können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 35,2% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Frankfurt am Main, Stadt?

In Frankfurt am Main, Stadt gibt es 1.250 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 719 Standorten mit einer Gesamtleistung von 21 MW. Das entspricht 16,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 39 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Offenbach am Main, Stadt Neu-Isenburg, Hugenotten- und Waldenserstadt Eschborn, Stadt Bad Vilbel, Stadt Steinbach (Taunus), Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.