Forheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Forheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 523 Einwohnern und 23.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 811 Gebäuden von Forheim wird zu 37,7% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 16,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Forheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 340,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 178 mit 2,4 MWp.

Der Baulandpreis in Forheim beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Forheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 77,7%. Auch beim Mobilfunk ist Forheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Forheim hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (38,2 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

811 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

16,4%

Heizöl

28,5%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

37,7%

☀️ Solaranlagen

178

Anlagen

2,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,6 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage22.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A460%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

77,7%

≥ 50 Mbit/s

0,4%

≥ 100 Mbit/s

0,4%

≥ 1 Gbit/s

0,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

30 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner523

Fläche23.3 km²

Bevölkerungsdichte22 Ew/km²

Postleitzahl86735

BundeslandBayern

💡 Tipps für Forheim

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Forheim üblichen Anlagengrößen von 13,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,4% Glasfaseranteil hat Forheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Forheim

Wie heizt man in Forheim?

Holz und Pellets spielen in Forheim eine überdurchschnittliche Rolle: 37,7% der 811 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (37,7%), Heizöl (28,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Forheim unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Forheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Forheim rund 340,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 178 Anlagen mit 2,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.

Was kostet Bauland in Forheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Forheim beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.555 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Forheim?

Der Glasfaserausbau hat Forheim noch nicht erreicht: Lediglich 0,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 77,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Forheim?

Mit 38,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Forheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (30 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.