Forchheim ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 1.409 Einwohnern und 10.8 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
Beim Heizungsmix fällt Forchheim positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,3% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 47,3% ausmachen.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Forchheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 188,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 265 mit 4,4 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 353 €/m² zählt Forchheim zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Beim Glasfaserausbau hat Forchheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,9%. Auch beim Mobilfunk ist Forchheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
427 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage16,4 kWp
Erste Anlage11.05.2000
Letzte Anlage10.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.409
Fläche10.8 km²
Bevölkerungsdichte130 Ew/km²
Postleitzahl79362
BundeslandBaden-Württemberg
Forchheim im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlForchheimBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung6,1%29,6%37,4%
Wärmepumpe13,3%6,5%5,1%
Bauland353,9 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%30,0%41,7%
💡 Tipps für Forchheim
Heizungsbestand prüfen
In Forchheim heizen noch 41,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,3% in Forchheim zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,4 kWp in Forchheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Forchheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Forchheim
Wie heizt man in Forchheim?
Holz und Pellets spielen in Forchheim eine überdurchschnittliche Rolle: 24,1% der 427 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (41,2%), Holz/Pellets (24,1%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,3% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Forchheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Forchheim?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Forchheim rund 188,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 265 Anlagen mit 4,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.05.2000 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Forchheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Forchheim beträgt 353 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forchheim über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 176.970 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Forchheim?
Der Glasfaserausbau hat Forchheim noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.