Forchheim, GKSt – Kommunaldaten

Die Mittelstadt Forchheim, GKSt in Bayern zählt 33.017 Einwohner und erstreckt sich über 44.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Forchheim, GKSt noch nicht erreicht: 84,7% der 5.274 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Forchheim, GKSt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 72,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.385 mit 28,6 MWp.

Der Baulandpreis in Forchheim, GKSt beträgt 222 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,3% der Haushalte in Forchheim, GKSt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 24,9%. Auch beim Mobilfunk ist Forchheim, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Forchheim, GKSt hervorragend aufgestellt: 96 Ladepunkte (29,1 pro 10.000 Einwohner) an 54 Standorten. Besonders positiv: 29 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.274 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,9%

Heizöl

48,8%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

5,5%

☀️ Solaranlagen

2.385

Anlagen

28,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,0 kWp

Erste Anlage14.05.1991

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

222 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer350%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

98,8%

≥ 100 Mbit/s

92,6%

≥ 1 Gbit/s

24,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

8 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner33.017

Fläche44.4 km²

Bevölkerungsdichte742 Ew/km²

Postleitzahl91301

BundeslandBayern

Forchheim, GKSt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlForchheim, GKStBayernDeutschland

Gas-Heizung35,9%21,6%37,4%

Wärmepumpe3,9%6,2%5,1%

Bauland222,7 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser24,9%27,7%41,7%

💡 Tipps für Forchheim, GKSt

Heizungsbestand prüfen

In Forchheim, GKSt heizen noch 48,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Forchheim, GKSt erfassten Anlagen haben im Mittel 12,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Forchheim, GKSt schreitet voran (24,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Forchheim, GKSt

Wie heizt man in Forchheim, GKSt?

Forchheim, GKSt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 5.274 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,7% auf Gas (35,9%) und Heizöl (48,8%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Forchheim, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Forchheim, GKSt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Forchheim, GKSt rund 72,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.385 Anlagen mit 28,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.05.1991 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Forchheim, GKSt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Forchheim, GKSt beträgt 222 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forchheim, GKSt unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 111.350 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Forchheim, GKSt?

In Forchheim, GKSt können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 24,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Forchheim, GKSt?

Mit 29,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Forchheim, GKSt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 96 Ladepunkte an 54 Standorten bereit (8 MW Gesamtleistung). Positiv: 29 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.