Flintsbach a.Inn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Flintsbach a.Inn ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.929 Einwohnern und 31.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Flintsbach a.Inn ist Heizöl mit 57,8% noch vor Gas (14,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,2% der 891 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Flintsbach a.Inn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 333 mit 4,5 MWp.

Bauland ist in Flintsbach a,Inn mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Flintsbach a.Inn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,3%. Auch beim Mobilfunk ist Flintsbach a.Inn mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Flintsbach a.Inn hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (20,5 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

891 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

14,4%

Heizöl

57,8%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

16,0%

☀️ Solaranlagen

333

Anlagen

4,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,4 kWp

Erste Anlage04.08.1999

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B320%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

72,3%

≥ 1 Gbit/s

3,6%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

99,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

494 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.929

Fläche31.3 km²

Bevölkerungsdichte93 Ew/km²

Postleitzahl83126

BundeslandBayern

💡 Tipps für Flintsbach a.Inn

Ölheizung ersetzen

In Flintsbach a.Inn heizen noch 57,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Flintsbach a.Inn üblichen Anlagengrößen von 13,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,6% Glasfaseranteil hat Flintsbach a.Inn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Flintsbach a.Inn

Wie heizt man in Flintsbach a.Inn?

Die Heizenergieträger in den 891 Gebäuden von Flintsbach a.Inn verteilen sich so: Heizöl (57,8%), Holz/Pellets (16,0%), Gas (14,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Flintsbach a.Inn deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Flintsbach a.Inn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Flintsbach a.Inn rund 113,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 333 Anlagen mit 4,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.08.1999 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Flintsbach a.Inn?

Mit 717 €/m² gehört Flintsbach a.Inn zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.

Wie schnell ist das Internet in Flintsbach a.Inn?

Der Glasfaserausbau hat Flintsbach a.Inn noch nicht erreicht: Lediglich 3,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Flintsbach a.Inn?

Mit 20,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Flintsbach a.Inn hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (494 kW Gesamtleistung). Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Brannenburg Nußdorf a.Inn Neubeuern, M Raubling Rohrdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.