Die Gemeinde Flein liegt in Baden-Württemberg und zählt 7.432 Einwohner bei einer Fläche von 8.5 km².
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
Die Wärmewende hat Flein noch nicht erreicht: 88,9% der 3.410 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,3% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Flein hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 82,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 610 mit 6,5 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 317 €/m² zählt Flein zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Flein gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,5% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Flein mit 96,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Flein hervorragend aufgestellt: 51 Ladepunkte (68,6 pro 10.000 Einwohner) an 27 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
3.410 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp
Erste Anlage10.04.2000
Letzte Anlage03.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner7.432
Fläche8.5 km²
Bevölkerungsdichte876 Ew/km²
Postleitzahl74223
BundeslandBaden-Württemberg
Flein im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlFleinBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung64,6%29,6%37,4%
Wärmepumpe4,3%6,5%5,1%
Bauland317,8 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,5%30,0%41,7%
💡 Tipps für Flein
Heizungswechsel prüfen
In Flein entfallen 88,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Flein erfassten Anlagen haben im Mittel 10,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Flein
Wie heizt man in Flein?
Flein ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.410 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,9% auf Gas (64,6%) und Heizöl (24,3%). Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Flein deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Flein?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Flein rund 82,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 610 Anlagen mit 6,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.04.2000 ans Netz, die neueste am 03.02.2026.
Was kostet Bauland in Flein?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Flein beträgt 317 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 158.920 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Flein?
Flein zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 97,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 96,9% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Flein?
Mit 68,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Flein hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 51 Ladepunkte an 27 Standorten bereit (957 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.