Finkenthal – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Finkenthal ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 332 Einwohnern und 20.2 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Finkenthal ist Heizöl mit 33,4% noch vor Gas (30,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,3% der 404 Gebäude fossil.

Die 37 Solaranlagen in Finkenthal haben eine überdurchschnittliche Größe von 363,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 13,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Finkenthal beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Beim Glasfaserausbau hat Finkenthal noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,5%. Auch beim Mobilfunk ist Finkenthal mit 96,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

404 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

30,9%

Heizöl

33,4%

Fernwärme

3,7%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

14,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

13,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage363,1 kWp

Erste Anlage30.06.2010

Letzte Anlage03.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A292%

Gewerbesteuer339%

🌐 Internet & Breitband

98,5%

≥ 50 Mbit/s

94,7%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

98,5%

4G Mobilfunk

96,2%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner332

Fläche20.2 km²

Bevölkerungsdichte16 Ew/km²

Postleitzahl17179

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Finkenthal

Heizungswechsel prüfen

Mit 64,3% fossiler Heizenergie in Finkenthal gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 363,1 kWp in Finkenthal deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Finkenthal erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Finkenthal

Wie heizt man in Finkenthal?

Die Heizenergieträger in den 404 Gebäuden von Finkenthal verteilen sich so: Heizöl (33,4%), Gas (30,9%), Holz/Pellets (14,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Finkenthal deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Finkenthal?

Die 37 Solaranlagen in Finkenthal fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 363,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 13,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.06.2010 ans Netz, die neueste am 03.11.2025.

Was kostet Bauland in Finkenthal?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Finkenthal beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Finkenthal deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Finkenthal?

Der Glasfaserausbau hat Finkenthal noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,5% 4G-Abdeckung, 96,2% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Altkalen Gnoien, Warbelstadt Dargun, Stadt Lelkendorf Schwasdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.