Feldafing – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Feldafing ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.337 Einwohnern und 9.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Feldafing noch nicht erreicht: 83,7% der 1.461 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Feldafing hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 392 mit 3,9 MWp.

Bauland ist in Feldafing mit 1,404 €/m² sehr teuer – das 7.8-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Feldafing liegt mit 6,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Feldafing mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Feldafing hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (23,1 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.461 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,1%

Heizöl

19,6%

Fernwärme

2,3%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

3,6%

☀️ Solaranlagen

392

Anlagen

3,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp

Erste Anlage01.10.2000

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.404 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer290%

🌐 Internet & Breitband

98,0%

≥ 50 Mbit/s

81,8%

≥ 100 Mbit/s

44,9%

≥ 1 Gbit/s

6,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

127 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.337

Fläche9.2 km²

Bevölkerungsdichte473 Ew/km²

Postleitzahl82340

BundeslandBayern

💡 Tipps für Feldafing

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,7% fossiler Heizenergie in Feldafing gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Feldafing üblichen Anlagengrößen von 10,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,2% Glasfaseranteil hat Feldafing erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Feldafing

Wie heizt man in Feldafing?

Feldafing ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.461 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (64,1%) und Heizöl (19,6%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Feldafing deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Feldafing?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Feldafing rund 90,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 392 Anlagen mit 3,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.10.2000 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Feldafing?

Mit 1.404 €/m² gehört Feldafing zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 35 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 702.425 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Feldafing?

In Feldafing können 98,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Feldafing?

Mit 23,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Feldafing hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (127 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.