Fehmarn, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Fehmarn, Stadt liegt in Schleswig-Holstein und zählt 13.200 Einwohner bei einer Fläche von 185.5 km².

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Fehmarn, Stadt noch nicht erreicht: 82,0% der 4.574 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.

Die 1.954 Solaranlagen in Fehmarn, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 44,8 MWp installiert. Das ist Platz 6 unter den 1104 Gemeinden in Schleswig-Holstein.

Der Baulandpreis in Fehmarn, Stadt beträgt 192 €/m² und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Fehmarn, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 78,5%. Auch beim Mobilfunk ist Fehmarn, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Fehmarn, Stadt hervorragend aufgestellt: 53 Ladepunkte (40,2 pro 10.000 Einwohner) an 26 Standorten. Davon sind 15 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.574 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

57,3%

Heizöl

24,7%

Fernwärme

3,7%

Wärmepumpe

3,9%

Holz/Pellets

2,6%

☀️ Solaranlagen

1.954

Anlagen

44,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,9 kWp

Erste Anlage27.07.1906

Letzte Anlage20.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

192 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

78,5%

≥ 50 Mbit/s

75,8%

≥ 100 Mbit/s

36,9%

≥ 1 Gbit/s

2,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner13.200

Fläche185.5 km²

Bevölkerungsdichte71 Ew/km²

Postleitzahl23769

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Fehmarn, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,0% fossiler Heizenergie in Fehmarn, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,9 kWp in Fehmarn, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,1% Glasfaseranteil hat Fehmarn, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Fehmarn, Stadt

Wie heizt man in Fehmarn, Stadt?

Fehmarn, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 4.574 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,0% auf Gas (57,3%) und Heizöl (24,7%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Fehmarn, Stadt?

Die 1.954 Solaranlagen in Fehmarn, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 44,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.07.1906 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.

Was kostet Bauland in Fehmarn, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Fehmarn, Stadt beträgt 192 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Fehmarn, Stadt über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 96.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Fehmarn, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Fehmarn, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 2,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 78,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Fehmarn, Stadt?

Mit 40,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Fehmarn, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 53 Ladepunkte an 26 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 15 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.