Fahrenwalde – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Fahrenwalde ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 270 Einwohnern und 26.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

In Fahrenwalde ist Heizöl mit 32,2% noch vor Gas (29,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,4% der 171 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Fahrenwalde hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 114,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 31 mit 277,3 kWp.

Der Baulandpreis in Fahrenwalde beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Fahrenwalde noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 86,7%. Auch beim Mobilfunk ist Fahrenwalde mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

171 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,2%

Heizöl

32,2%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

8,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

277,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage18.08.2005

Letzte Anlage08.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

86,7%

≥ 50 Mbit/s

82,2%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner270

Fläche26.1 km²

Bevölkerungsdichte10 Ew/km²

Postleitzahl17309

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Fahrenwalde

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,4% fossiler Heizenergie in Fahrenwalde gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Fahrenwalde üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Fahrenwalde erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Fahrenwalde

Wie heizt man in Fahrenwalde?

Die Heizenergieträger in den 171 Gebäuden von Fahrenwalde verteilen sich so: Heizöl (32,2%), Gas (29,2%), Holz/Pellets (8,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,4%. Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Fahrenwalde deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Fahrenwalde?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Fahrenwalde rund 114,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 31 Anlagen mit 277,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.08.2005 ans Netz, die neueste am 08.11.2025.

Was kostet Bauland in Fahrenwalde?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Fahrenwalde beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Fahrenwalde?

Der Glasfaserausbau hat Fahrenwalde noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 86,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.