Essen (Oldenburg) – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Essen (Oldenburg) liegt in Niedersachsen und zählt 9.356 Einwohner bei einer Fläche von 98.1 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Essen (Oldenburg) noch nicht erreicht: 89,5% der 2.928 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,3% kaum eine Rolle.

Die 1.058 Solaranlagen in Essen (Oldenburg) haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 27,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Essen (Oldenburg) beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Essen (Oldenburg) gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 94,2% Glasfaserquote und 97,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Essen (Oldenburg) mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Essen (Oldenburg) 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

2.928 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

79,6%

Heizöl

9,9%

Fernwärme

3,3%

Wärmepumpe

2,3%

Holz/Pellets

3,0%

☀️ Solaranlagen

1.058

Anlagen

27,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,9 kWp

Erste Anlage13.05.1973

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

97,6%

≥ 50 Mbit/s

95,9%

≥ 100 Mbit/s

94,9%

≥ 1 Gbit/s

94,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

77 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner9.356

Fläche98.1 km²

Bevölkerungsdichte95 Ew/km²

Postleitzahl49632

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Essen (Oldenburg)

Heizungswechsel prüfen

Mit 89,5% fossiler Heizenergie in Essen (Oldenburg) gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,9 kWp in Essen (Oldenburg) deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Essen (Oldenburg)

Wie heizt man in Essen (Oldenburg)?

Essen (Oldenburg) ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.928 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 89,5% auf Gas (79,6%) und Heizöl (9,9%). Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Essen (Oldenburg) über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Essen (Oldenburg)?

Die 1.058 Solaranlagen in Essen (Oldenburg) fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 27,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.05.1973 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Essen (Oldenburg)?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Essen (Oldenburg) beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.775 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Essen (Oldenburg)?

Essen (Oldenburg) zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 94,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Essen (Oldenburg)?

In Essen (Oldenburg) gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 77 kW. Das entspricht 4,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.