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Esselbach

Bayern PLZ 97839 2.078 Einwohner 11.9 km²
261
Solaranlagen
6,8%
Gas-Heizung
72 €
Bauland/m²
2,9%
Glasfaser
32
Ladepunkte

Esselbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.078 Einwohnern und 11.9 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Esselbach positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,7% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 57,8% ausmachen.

Die 261 Solaranlagen in Esselbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,3 MWp installiert.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Esselbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Esselbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,9%. Auch beim Mobilfunk ist Esselbach mit 98,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Esselbach hervorragend aufgestellt: 32 Ladepunkte (154,0 pro 10.000 Einwohner) an 17 Standorten. Besonders positiv: 10 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.203 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
6,8%
Heizöl
51,0%
Fernwärme
1,0%
Wärmepumpe
10,7%
Holz/Pellets
24,4%

☀️ Solaranlagen

261
Anlagen
8,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage31,7 kWp
Erste Anlage27.07.2001
Letzte Anlage22.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B300%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer340%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

96,9%
≥ 50 Mbit/s
95,8%
≥ 100 Mbit/s
2,9%
≥ 1 Gbit/s
2,9%
Glasfaser
98,8%
4G Mobilfunk
98,7%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

17
Ladestandorte
32
Ladepunkte
10
Schnelllader
3 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.078
Fläche11.9 km²
Bevölkerungsdichte174 Ew/km²
Postleitzahl97839
BundeslandBayern

Esselbach im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlEsselbachBayernDeutschland
Gas-Heizung6,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe10,7%6,2%5,1%
Bauland73,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser2,9%27,7%41,7%

💡 Tipps für Esselbach

Heizungsbestand prüfen

In Esselbach heizen noch 51,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,7% in Esselbach zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,7 kWp in Esselbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,9% Glasfaseranteil hat Esselbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Esselbach

Wie heizt man in Esselbach?
Holz und Pellets spielen in Esselbach eine überdurchschnittliche Rolle: 24,4% der 1.203 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (51,0%), Holz/Pellets (24,4%). Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,7% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Esselbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Esselbach?
Die 261 Solaranlagen in Esselbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 27.07.2001 ans Netz, die neueste am 22.02.2026.
Was kostet Bauland in Esselbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Esselbach beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Esselbach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.
Wie schnell ist das Internet in Esselbach?
Der Glasfaserausbau hat Esselbach noch nicht erreicht: Lediglich 2,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,8% 4G-Abdeckung, 98,7% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Esselbach?
Mit 154,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Esselbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 32 Ladepunkte an 17 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 10 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Bischbrunn Schollbrunn Marktheidenfeld, St Fürstl. Löwenstein'scher Park Hafenlohr
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.