Essel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Essel ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.213 Einwohnern und 34.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Essel mit 52,5% klar, Heizöl kommt auf 15,5% und Wärmepumpen auf 5,2% der 484 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Essel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 127 mit 1,4 MWp.

Der Baulandpreis in Essel beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Essel gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,0% Glasfaserquote und 97,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Essel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

484 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,5%

Heizöl

15,5%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

14,3%

☀️ Solaranlagen

127

Anlagen

1,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,9 kWp

Erste Anlage19.12.2005

Letzte Anlage27.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B375%

Grundsteuer A375%

Gewerbesteuer375%

🌐 Internet & Breitband

97,0%

≥ 50 Mbit/s

97,0%

≥ 100 Mbit/s

97,0%

≥ 1 Gbit/s

97,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.213

Fläche34.1 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl29690

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Essel

Heizungswechsel prüfen

Mit 68,0% fossiler Heizenergie in Essel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Essel üblichen Anlagengrößen von 10,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Essel

Wie heizt man in Essel?

Die Heizenergieträger in den 484 Gebäuden von Essel verteilen sich so: Gas (52,5%), Heizöl (15,5%), Holz/Pellets (14,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,0%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Essel?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Essel rund 104,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 127 Anlagen mit 1,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.12.2005 ans Netz, die neueste am 27.10.2025.

Was kostet Bauland in Essel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Essel beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Essel unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.

Wie schnell ist das Internet in Essel?

Essel zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.