Eßbach ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 228 Einwohnern und 5.3 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 296 Gebäuden von Eßbach wird zu 32,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 6,1%.
Die 18 Solaranlagen in Eßbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 99,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,8 MWp installiert.
Mit 48 €/m² liegt der Baulandpreis in Eßbach deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Eßbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,5%.
🔥 Heizung & Energieträger
296 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage99,1 kWp
Erste Anlage03.03.2014
Letzte Anlage19.07.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner228
Fläche5.3 km²
Bevölkerungsdichte43 Ew/km²
Postleitzahl07924
BundeslandThüringen
Eßbach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEßbachThüringenDeutschland
Gas-Heizung6,1%36,6%37,4%
Wärmepumpe3,0%3,7%5,1%
Bauland48,0 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%21,0%41,7%
💡 Tipps für Eßbach
Heizungsbestand prüfen
In Eßbach heizen noch 45,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 99,1 kWp in Eßbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Eßbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Eßbach
Wie heizt man in Eßbach?
Holz und Pellets spielen in Eßbach eine überdurchschnittliche Rolle: 32,4% der 296 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,6%), Holz/Pellets (32,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Eßbach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Eßbach?
Die 18 Solaranlagen in Eßbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 99,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.03.2014 ans Netz, die neueste am 19.07.2025.
Was kostet Bauland in Eßbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Eßbach beträgt 48 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eßbach unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.020 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Eßbach?
Der Glasfaserausbau hat Eßbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 91,9% 4G-Abdeckung, 79,3% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.