Die Gemeinde Espenau liegt in Hessen und zählt 5.069 Einwohner bei einer Fläche von 13.6 km².
Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.
Die Wärmewende hat Espenau noch nicht erreicht: 81,6% der 1.621 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,6% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Espenau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 603 mit 5,7 MWp.
Der Baulandpreis in Espenau beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².
Der Glasfaserausbau in Espenau ist mit 79,5% gut fortgeschritten, 89,0% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Espenau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.621 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp
Erste Anlage14.03.2001
Letzte Anlage24.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B470%
Grundsteuer A470%
Gewerbesteuer470%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner5.069
Fläche13.6 km²
Bevölkerungsdichte372 Ew/km²
Postleitzahl34314
BundeslandHessen
Espenau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEspenauHessenDeutschland
Gas-Heizung51,6%39,4%37,4%
Wärmepumpe4,6%3,9%5,1%
Bauland106,6 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser79,5%45,4%41,7%
💡 Tipps für Espenau
Heizungswechsel prüfen
In Espenau entfallen 81,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Espenau erfassten Anlagen haben im Mittel 9,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Espenau
Wie heizt man in Espenau?
Espenau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.621 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (51,6%) und Heizöl (30,0%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Espenau über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Espenau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Espenau rund 119,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 603 Anlagen mit 5,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.03.2001 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.
Was kostet Bauland in Espenau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Espenau beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Espenau deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.305 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.
Wie schnell ist das Internet in Espenau?
In Espenau können 89,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 87,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 79,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.