Emtmannsberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 998 Einwohnern und 22.3 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Emtmannsberg ist Heizöl mit 49,1% noch vor Gas (21,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,4% der 1.128 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emtmannsberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 147,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 147 mit 1,9 MWp.
Mit 77 €/m² liegt der Baulandpreis in Emtmannsberg deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Emtmannsberg noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,6%. Auch beim Mobilfunk ist Emtmannsberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Emtmannsberg hervorragend aufgestellt: 18 Ladepunkte (180,4 pro 10.000 Einwohner) an 9 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.128 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage12,8 kWp
Erste Anlage15.01.2004
Letzte Anlage19.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B450%
Grundsteuer A450%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner998
Fläche22.3 km²
Bevölkerungsdichte44 Ew/km²
Postleitzahl95517
BundeslandBayern
Emtmannsberg im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEmtmannsbergBayernDeutschland
Gas-Heizung21,3%21,6%37,4%
Wärmepumpe7,8%6,2%5,1%
Bauland77,2 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser4,2%27,7%41,7%
💡 Tipps für Emtmannsberg
Heizungsbestand prüfen
In Emtmannsberg heizen noch 49,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Emtmannsberg erfassten Anlagen haben im Mittel 12,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 4,2% Glasfaseranteil hat Emtmannsberg erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Emtmannsberg
Wie heizt man in Emtmannsberg?
Die Heizenergieträger in den 1.128 Gebäuden von Emtmannsberg verteilen sich so: Heizöl (49,1%), Gas (21,3%), Holz/Pellets (14,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,4%. Der Wärmepumpenanteil von 7,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Emtmannsberg?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Emtmannsberg rund 147,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 147 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.01.2004 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.
Was kostet Bauland in Emtmannsberg?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Emtmannsberg beträgt 77 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Emtmannsberg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 38.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.
Wie schnell ist das Internet in Emtmannsberg?
Der Glasfaserausbau hat Emtmannsberg noch nicht erreicht: Lediglich 4,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emtmannsberg?
Mit 180,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emtmannsberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 18 Ladepunkte an 9 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.