Emmerting – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Emmerting ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.274 Einwohnern und 14.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Emmerting ist Heizöl mit 60,9% noch vor Gas (14,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,0% der 1.470 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emmerting hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 174,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 747 mit 14,1 MWp.

Der Baulandpreis in Emmerting beträgt 189 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,4% der Haushalte in Emmerting mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 26,7%. Auch beim Mobilfunk ist Emmerting mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Emmerting hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (28,1 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.470 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

14,1%

Heizöl

60,9%

Fernwärme

4,0%

Wärmepumpe

9,0%

Holz/Pellets

8,3%

☀️ Solaranlagen

747

Anlagen

14,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,8 kWp

Erste Anlage28.06.2000

Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

189 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

98,4%

≥ 1 Gbit/s

26,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

171 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.274

Fläche14.1 km²

Bevölkerungsdichte303 Ew/km²

Postleitzahl84547

BundeslandBayern

💡 Tipps für Emmerting

Ölheizung ersetzen

In Emmerting heizen noch 60,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,8 kWp in Emmerting deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Emmerting schreitet voran (26,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Emmerting

Wie heizt man in Emmerting?

Die Heizenergieträger in den 1.470 Gebäuden von Emmerting verteilen sich so: Heizöl (60,9%), Gas (14,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (9,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,0%. Der Wärmepumpenanteil von 9,0% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Emmerting deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Emmerting?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Emmerting rund 174,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 747 Anlagen mit 14,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.06.2000 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.

Was kostet Bauland in Emmerting?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Emmerting beträgt 189 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Emmerting deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 94.850 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Emmerting?

In Emmerting können 98,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 26,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emmerting?

Mit 28,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emmerting hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (171 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Mehring Burgkirchen a.d.Alz Kastl Burghausen, St Altötting, St

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.