Emlichheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Emlichheim liegt in Niedersachsen und zählt 7.691 Einwohner bei einer Fläche von 48.6 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Emlichheim mit 67,2% klar, Heizöl kommt auf 6,8% und Wärmepumpen auf 1,7% der 2.723 Gebäude.

Die 923 Solaranlagen in Emlichheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 20,9 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Emlichheim beträgt 135 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Emlichheim gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,3% Glasfaserquote und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Emlichheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 6 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Emlichheim gut ausgebaut (13,0 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.723 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

67,2%

Heizöl

6,8%

Fernwärme

18,9%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

0,8%

☀️ Solaranlagen

923

Anlagen

20,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,7 kWp

Erste Anlage01.06.2004

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

135 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B335%

Grundsteuer A335%

Gewerbesteuer345%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,7%

≥ 100 Mbit/s

96,2%

≥ 1 Gbit/s

95,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

257 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.691

Fläche48.6 km²

Bevölkerungsdichte158 Ew/km²

Postleitzahl49824

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Emlichheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,0% fossiler Heizenergie in Emlichheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,7 kWp in Emlichheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Emlichheim

Wie heizt man in Emlichheim?

Die Heizenergieträger in den 2.723 Gebäuden von Emlichheim verteilen sich so: Gas (67,2%), Fernwärme (18,9%), Heizöl (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,0%. Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Emlichheim?

Die 923 Solaranlagen in Emlichheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 20,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.06.2004 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Emlichheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Emlichheim beträgt 135 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 67.745 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 335%.

Wie schnell ist das Internet in Emlichheim?

Emlichheim zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emlichheim?

In Emlichheim gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 6 Standorten mit einer Gesamtleistung von 257 kW. Das entspricht 13,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.