Emden, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Emden, Stadt in Niedersachsen zählt 49.202 Einwohner und erstreckt sich über 112.3 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Emden, Stadt noch nicht erreicht: 93,3% der 15.418 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emden, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 57,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.814 mit 33,4 MWp.

Der Baulandpreis in Emden, Stadt beträgt 119 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Emden, Stadt ist mit 70,5% gut fortgeschritten, 97,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Emden, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Emden, Stadt hervorragend aufgestellt: 227 Ladepunkte (46,1 pro 10.000 Einwohner) an 112 Standorten. Davon sind 19 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

15.418 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

91,5%

Heizöl

1,8%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

0,7%

Holz/Pellets

0,5%

☀️ Solaranlagen

2.814

Anlagen

33,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,9 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

119 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B480%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

97,2%

≥ 100 Mbit/s

95,3%

≥ 1 Gbit/s

70,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

112

Ladestandorte

227

Ladepunkte

Schnelllader

7 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner49.202

Fläche112.3 km²

Bevölkerungsdichte437 Ew/km²

Postleitzahl26721

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Emden, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,3% fossiler Heizenergie in Emden, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Emden, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Emden, Stadt

Wie heizt man in Emden, Stadt?

Emden, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 15.418 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,3% auf Gas (91,5%) und Heizöl (1,8%). Wärmepumpen sind mit 0,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Emden, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Emden, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Emden, Stadt rund 57,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.814 Anlagen mit 33,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Emden, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Emden, Stadt beträgt 119 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.510 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.

Wie schnell ist das Internet in Emden, Stadt?

In Emden, Stadt können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 70,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emden, Stadt?

Mit 46,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emden, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 227 Ladepunkte an 112 Standorten bereit (7 MW Gesamtleistung). Davon sind 19 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hinte Krummhörn Wirdum Upgant-Schott Ihlow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.