Emden, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Emden, Stadt in Niedersachsen zählt 49.202 Einwohner und erstreckt sich über 112.3 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Emden, Stadt noch nicht erreicht: 93,3% der 15.418 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emden, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 57,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.814 mit 33,4 MWp.

Der Baulandpreis in Emden, Stadt beträgt 119 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Emden, Stadt ist mit 70,5% gut fortgeschritten, 97,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Emden, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Emden, Stadt hervorragend aufgestellt: 227 Ladepunkte (46,1 pro 10.000 Einwohner) an 112 Standorten. Davon sind 19 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

15.418 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

91,5%

Heizöl

1,8%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

0,7%

Holz/Pellets

0,5%

☀️ Solaranlagen

2.814

Anlagen

33,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,9 kWp

Erste Anlage18.07.1945

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

119 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B480%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

97,2%

≥ 100 Mbit/s

95,3%

≥ 1 Gbit/s

70,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

112

Ladestandorte

227

Ladepunkte

Schnelllader

7 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner49.202

Fläche112.3 km²

Bevölkerungsdichte437 Ew/km²

Postleitzahl26721

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Emden, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,3% fossiler Heizenergie in Emden, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Emden, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Emden, Stadt

Wie heizt man in Emden, Stadt?

Emden, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 15.418 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,3% auf Gas (91,5%) und Heizöl (1,8%). Wärmepumpen sind mit 0,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Emden, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Emden, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Emden, Stadt rund 57,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.814 Anlagen mit 33,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.07.1945 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Emden, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Emden, Stadt beträgt 119 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.510 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.

Wie schnell ist das Internet in Emden, Stadt?

In Emden, Stadt können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 70,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emden, Stadt?

Mit 46,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emden, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 227 Ladepunkte an 112 Standorten bereit (7 MW Gesamtleistung). Davon sind 19 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hinte Krummhörn Wirdum Upgant-Schott Ihlow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.